Сообщение о существенном факте «О совершении эмитентом существенной сделки» 1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента Акционерное общество «ДОМ.РФ»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента АО «ДОМ.РФ»

1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, г. Москва

1.4. ОГРН эмитента 1027700262270

1.5. ИНН эмитента 7729355614

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 00739-А

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://дом.рф; www.ahml.ru; www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 27 мая 2019 года

2. Содержание сообщения

2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку (эмитент; лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента): эмитент.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента, полное фирменное наименование, место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) такой организации: организацией, совершившей существенную сделку, не является лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента.

2.3. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.

2.4. Вид и предмет сделки: Сделка процентный своп, в соответствии с которой на условиях, согласованных сторонами, одна сторона (ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент») периодически уплачивает другой стороне (АО «ДОМ.РФ») суммы в российских рублях, рассчитанные с применением плавающей ставки к установленной номинальной сумме (далее - Плавающие суммы), а другая сторона периодически уплачивает первой стороне суммы в российских рублях, рассчитанные с применением фиксированной ставки к установленной номинальной сумме (далее - Фиксированные суммы).

2.5. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

В целях хеджирования риска колебаний процентной ставки по ипотечному покрытию неконвертируемых процентных документарных жилищных облигаций с ипотечным покрытием ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (государственный регистрационный номер выпуска облигаций: 4-09-00307-R-002P от 28.03.2019, размещаемых в рамках программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием серии АИЖК-002, зарегистрированной 06.03.2017, государственный регистрационный номер 4-00307-R-002P, далее - Облигации) по отношению к фиксированной ставке купонного дохода по Облигациям, уплачиваемого ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» владельцам Облигаций, на условиях, согласованных сторонами, ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» периодически уплачивает АО «ДОМ.РФ» Плавающие суммы, а АО «ДОМ.РФ» периодически уплачивает ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» Фиксированные суммы.

Отлагательное условие: размещение не менее чем 1 000 000 (одного миллиона) Облигаций, дата окончания размещения - до 26 июня 2019 года (включительно).

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку:

Срок исполнения обязательств по сделке: Сделка считается заключенной с момента подписания (27.05.2019). Дата истечения срока по сделке наступает не позже даты, наступающей через три месяца после плановой даты Полного погашения Облигаций, указанной в Условиях выпуска Облигаций и приходящейся на 05 апреля 2029 г.

Стороны по сделке:

1) Акционерное общество «ДОМ.РФ»;

2) Общество с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Ипотечный агент».

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента:

Размер отчуждаемого имущества по сделке процентный своп в денежном выражении - не более 63,22 млрд рублей, что составляет не более 16,39 % от стоимости активов эмитента.

2.7. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): балансовая стоимость активов эмитента на 31 марта 2019 года составляла

385 661 819 000,00 рублей.

2.8. Дата совершения сделки (заключения договора): «27» мая 2019 года.

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента (наименование органа управления эмитента, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении такой сделки не принималось: Заключение сделки между АО «ДОМ.РФ» и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» относится к категории сделок, в совершении которой имеется заинтересованность.

В соответствии с п. 27.1.2 Устава АО «ДОМ.РФ» согласие на совершение взаимосвязанных сделок с заинтересованностью между АО «ДОМ.РФ» и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» предоставлено Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол заседания Правления АО «ДОМ.РФ» № 6/08 от 22.02.2019).

3. Подпись

3.1. Директор Г.О. Гвилава

(по доверенности от 01.02.2019 № 3/25)

М.П.

3.2. Дата: 27 мая 2019 года