Сообщение о существенном факте «О совершении лицом, предоставившим обеспечение по облигациям эмитента, существенной сделки» 1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента Закрытое акционерное общество «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»

1.3. Место нахождения эмитента 125171, Российская Федерация, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 16А, строение 1, этаж 8

1.4. ОГРН эмитента 1127747167680

1.5. ИНН эмитента 7743870582

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 79982-Н

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации www.maahml2013-1.ru

http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=33234

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 21 мая 2019 года

2. Содержание сообщения

2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку (эмитент; лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента): лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента.

Полное фирменное наименование: Акционерное общество «ДОМ.РФ» Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва

ИНН: 7729355614

ОГРН: 1027700262270.

2.2. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность.

2.3. Вид и предмет сделки: Заключение договора о выкупе дефолтных закладных (далее - Договор) между ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (далее – Продавец) и АО «ДОМ.РФ» (далее – Покупатель).

Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: В соответствии с договорами купли-продажи закладных (далее - Основной договор купли-продажи закладных), заключенными между Продавцом и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) Продавцом приобретены закладные для целей эмиссии облигаций с ипотечным покрытием (государственный регистрационный номер выпуска облигаций: 4-09-00307-R-002P от 28.03.2019, размещаемых в рамках программы жилищных облигаций с ипотечным покрытием серии АИЖК-002, зарегистрированной 06.03.2017, государственный регистрационный номер 4-00307-R-002P), исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом ипотечного покрытия в состав которого включаются закладные, приобретенные в соответствии с Основным договором купли-продажи закладных.

Продавец обязуется передавать дефолтные закладные в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принимать такие дефолтные закладные и уплачивать за них покупную цену.

2.4. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку:

Срок исполнения обязательств по сделке: Договор считается заключенным с момента подписания (21.05.2019). Срок действия: Договор прекращает свое действие в дату полного погашения Облигаций, определенную в условиях выпуска облигаций.

Cтороны по сделке:

1) Общество с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Ипотечный агент»;

2) Акционерное общество «ДОМ.РФ».

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку:

В соответствии с Договором размер сделки в денежном выражении не превышает 78 738 000 000,00 (семьдесят восемь миллиардов семьсот тридцать восемь миллионов) рублей. Размер сделки в процентах от стоимости активов АО «ДОМ.РФ» – 20,42 %.

2.5. Стоимость активов лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку, на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): балансовая стоимость активов АО «ДОМ.РФ» 31 марта 2019 года составляла 385 661 819 000,00 рублей.

2.6. Дата совершения сделки (заключения договора): Дата заключения договора: «21» мая 2019 года.

2.7. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Заключение сделки между АО «ДОМ.РФ» и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» относится к категории сделок, в совершении которой имеется заинтересованность.

В соответствии с п. 27.1.2 Устава АО «ДОМ.РФ» согласие на совершение взаимосвязанных сделок с заинтересованностью между АО «ДОМ.РФ» и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» предоставлено Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол заседания Правления АО «ДОМ.РФ» № 6/08 от 22.02.2019 г.).

3. Подпись

3.1. Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «ТМФ РУС», осуществляющего функции единоличного исполнительного органа Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на основании Договора № б\н от «25» декабря 2012 года.

________________ Ю.-С. Песу

М.П.

3.2. Дата: «21» мая 2019 года