Начисленные доходы по эмиссионным ценным бумагам эмитента

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127051, г. Москва, пер. 1-Й Колобовский, д. 23 пом. 1 ком. 3

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1097746603680

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7726637843

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 71794-H

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762; http://www.com-real.ru/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 12.05.2023

2. Содержание сообщения

2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, по которым начислены (объявлены) доходы: Биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 002Р-06 (далее – «Биржевые облигации»), размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002P (регистрационный номер 4-71794-H-002P-02E от 09.10.2020). Регистрационный номер выпуска 4B02-06-71794-H-002P от 19.04.2023. Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) и международный код классификации финансовых инструментов (CFI) Биржевым облигациям на дату раскрытия не присвоены

2.2. Орган управления (уполномоченное должностное лицо) эмитента, принявший (принявшее) решение о выплате (об объявлении) дивидендов по акциям эмитента или об определении размера (о порядке определения размера) процента (купонного дохода) по облигациям эмитента: Решение единоличного исполнительного органа – Генерального директора АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» (Приказ № 7 от 12.05.2023).

Содержание принятого решения:

Установить ставку 1 (первого) купонного периода Биржевых облигаций серии 002Р-06 АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» в размере 13,00 % (тринадцать) процентов годовых, что соответствует величине купонного дохода за 1 (первый) купонный период в размере 10,68 руб. (десять рублей шестьдесят восемь копеек) на одну Биржевую облигацию серии 002Р-06.

Установить процентную ставку по купонным периодам Биржевых облигаций серии 002Р-06 со 2 (второго) по 24 (двадцать четвертый) равной процентной ставке 1 (первого) купонного периода Биржевых облигаций.

2.3. Дата принятия решения о выплате (об объявлении) дивидендов по акциям эмитента или об определении размера (о порядке определения размера) процента (купонного дохода) по облигациям эмитента: 12.05.2023.

2.4. Дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (об объявлении) дивидендов по акциям эмитента или об определении размера (о порядке определения размера) процента (купонного дохода) по облигациям эмитента, в случае если указанное решение принято коллегиальным органом управления эмитента: не указывается, так как решение принято единоличным исполнительным органом управления Эмитента.

2.5. Отчетный (купонный) период (год; 3, 6, 9 месяцев года; иной период; даты начала и окончания купонного периода), за который начислены (объявлены) доходы по ценным бумагам эмитента:

1-й купонный период: дата начала – 16.05.2023 дата окончания – 15.06.2023

2-й купонный период: дата начала – 15.06.2023 дата окончания – 15.07.2023

3-й купонный период: дата начала – 15.07.2023 дата окончания – 14.08.2023

4-й купонный период: дата начала – 14.08.2023 дата окончания – 13.09.2023

5-й купонный период: дата начала – 13.09.2023 дата окончания – 13.10.2023

6-й купонный период: дата начала – 13.10.2023 дата окончания – 12.11.2023

7-й купонный период: дата начала – 12.11.2023 дата окончания – 12.12.2023

8-й купонный период: дата начала – 12.12.2023 дата окончания – 11.01.2024

9-й купонный период: дата начала – 11.01.2024 дата окончания – 10.02.2024

10-й купонный период: дата начала – 10.02.2024 дата окончания – 11.03.2024

11-й купонный период: дата начала – 11.03.2024 дата окончания – 10.04.2024

12-й купонный период: дата начала – 10.04.2024 дата окончания – 10.05.2024

13-й купонный период: дата начала – 10.05.2024 дата окончания – 09.06.2024

14-й купонный период: дата начала – 09.06.2024 дата окончания – 09.07.2024

15-й купонный период: дата начала – 09.07.2024 дата окончания – 08.08.2024

16-й купонный период: дата начала – 08.08.2024 дата окончания – 07.09.2024

17-й купонный период: дата начала – 07.09.2024 дата окончания – 07.10.2024

18-й купонный период: дата начала – 07.10.2024 дата окончания – 06.11.2024

19-й купонный период: дата начала – 06.11.2024 дата окончания – 06.12.2024

20-й купонный период: дата начала – 06.12.2024 дата окончания – 05.01.2025

21-й купонный период: дата начала – 05.01.2025 дата окончания – 04.02.2025

22-й купонный период: дата начала – 04.02.2025 дата окончания – 06.03.2025

23-й купонный период: дата начала – 06.03.2025 дата окончания – 05.04.2025

24-й купонный период: дата начала – 05.04.2025 дата окончания – 05.05.2025

2.6. Общий размер начисленных (подлежащих выплате) доходов по ценным бумагам эмитента (общий размер дивидендов, объявленных по акциям эмитента определенной категории (типа); общий размер процентов (купонного дохода), начисленных (подлежащих выплате) по облигациям эмитента определенного выпуска): На дату принятия решения об определении ставки количество размещаемых Биржевых облигаций не определено, общий размер дохода не может быть указан. Количество размещаемых Биржевых облигаций будет указано в документе, содержащем условия размещения (будет опубликован до даты начала размещения Биржевых облигаций).

2.7. Размер начисленных (подлежащих выплате) доходов в расчете на одну ценную бумагу эмитента (размер объявленного дивиденда в расчете на одну акцию эмитента определенной категории (типа); размер начисленных (подлежащих выплате) процентов (купонного дохода) в расчете на одну облигацию эмитента определенного выпуска за отчетный (купонный) период)

Для каждого купонного периода с 1-го по 24-ый: 13,00 (тринадцать) процентов годовых, что соответствует 10 рублям 68 копейкам (десяти рублям шестидесяти восьми копейкам) на одну Биржевую облигацию.

2.8. Форма выплаты доходов по ценным бумагам эмитента (денежные средства, иное имущество): денежными средствами в российских рублях в безналичном порядке.

2.9. Дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, в случае, если начисленными (объявленными) доходами по ценным бумагам эмитента являются дивиденды по акциям эмитента: Не применимо.

2.10. Дата, в которую обязанность по выплате доходов по ценным бумагам эмитента (дивидендов по акциям, процентов (купонного дохода) по облигациям) должна быть исполнена, а если обязанность по выплате доходов по ценным бумагам должна быть исполнена эмитентом в течение определенного срока (периода времени) - дата окончания этого срока:

Купонный доход по Биржевым облигациям, начисляемый за каждый купонный период, выплачивается в дату окончания соответствующего купонного периода:

Купонный доход по 1-му купонному периоду выплачивается: 15.06.2023

Купонный доход по 2-му купонному периоду выплачивается: 15.07.2023

Купонный доход по 3-му купонному периоду выплачивается: 14.08.2023

Купонный доход по 4-му купонному периоду выплачивается: 13.09.2023

Купонный доход по 5-му купонному периоду выплачивается: 13.10.2023

Купонный доход по 6-му купонному периоду выплачивается: 12.11.2023

Купонный доход по 7-му купонному периоду выплачивается: 12.12.2023

Купонный доход по 8-му купонному периоду выплачивается: 11.01.2024

Купонный доход по 9-му купонному периоду выплачивается: 10.02.2024

Купонный доход по 10-му купонному периоду выплачивается: 11.03.2024

Купонный доход по 11-му купонному периоду выплачивается: 10.04.2024

Купонный доход по 12-му купонному периоду выплачивается: 10.05.2024

Купонный доход по 13-му купонному периоду выплачивается: 09.06.2024

Купонный доход по 14-му купонному периоду выплачивается: 09.07.2024

Купонный доход по 15-му купонному периоду выплачивается: 08.08.2024

Купонный доход по 16-му купонному периоду выплачивается: 07.09.2024

Купонный доход по 17-му купонному периоду выплачивается: 07.10.2024

Купонный доход по 18-му купонному периоду выплачивается: 06.11.2024

Купонный доход по 19-му купонному периоду выплачивается: 06.12.2024

Купонный доход по 20-му купонному периоду выплачивается: 05.01.2025

Купонный доход по 21-му купонному периоду выплачивается: 04.02.2025

Купонный доход по 22-му купонному периоду выплачивается: 06.03.2025

Купонный доход по 23-му купонному периоду выплачивается: 05.04.2025

Купонный доход по 24-му купонному периоду выплачивается: 05.05.2025

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

А.Ю. Панфилов

3.2. Дата 12.05.2023г.